+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Срок действия договора социального найма жилого помещения

Срок действия договора социального найма жилого помещения

Глава 8. Договор социального найма жилого помещения 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления либо управомоченное им лицо наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5.5. Наeм жилого помещения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Юрконсультация: Срок действия договора соцнайма и выписка не проживающих из квартиры

Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края ; решением Барнаульской городской Думы от Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, порядок их предоставления 6.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению направлению или подаче заявителем: заявление форма заявления представлена в приложении 5 к Регламенту.

При обращении за предоставлением муниципальной услуги по оформлению дополнительного соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда заявитель дополнительно предоставляет документы, являющиеся основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя, свидетельство о смерти нанимателя или члена его семьи, изменение площади жилого помещения при перепланировке жилого помещения и другие документы, являющиеся основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения.

Заявитель и члены его семьи выражают согласие на обработку персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона от Заявитель имеет право выразить согласие на информирование о ходе предоставления муниципальной услуги путем СМС-оповещения по телефону, указанному в заявлении, в соответствии с требованиями Федерального закона от Заявление, подписывается заявителем и всеми совершеннолетними членами семьи заявителя, а также несовершеннолетними с 14 лет с согласия законных представителей.

Заявление в форме электронного документа подписывается заявителем и всеми совершеннолетними членами семьи заявителя, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. При предоставлении заявления уполномоченным представителем к заявлению прилагается доверенность, выданная и оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Заявление направляется в Комитет в форме электронного документа посредством отправки по электронной почте в виде файла в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf.

Электронные документы электронные образы документов , прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах pdf, tif. Качество предоставляемых электронных документов электронных образов документов в указанных форматах должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. В случае подачи заявления в электронной форме через городской портал к заявлению прикрепляются отсканированные копии документов в формате, исключающем возможность редактирования, либо заверенные электронной цифровой подписью лица, подписавшего документ, уполномоченного лица органа, выдавшего документ, или электронной цифровой подписью нотариуса.

Каждый отдельный документ должен быть загружен в виде отдельного файла. Количество файлов должно соответствовать количеству направляемых документов, а наименования файлов должны позволять идентифицировать документы. Документы, направляемые заявителем посредством почтового отправления, должны быть заверены в установленном законодательством порядке.

Документы, не указанные в пункте 6. Комитет не вправе требовать от заявителя: предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги; предоставления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Алтайского края и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных органов и..

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе, порядок их предоставления 7. В порядке межведомственного информационного взаимодействия в органах государственной власти, органах местного самоуправления, комитетом запрашиваются следующие документы их копии, сведения, содержащиеся в них , если заявитель не предоставил их по собственной инициативе: выписка из Единого государственного реестра недвижимости - в Росреестре; выписка из Реестра объектов муниципальной собственности города Барнаула - в комитете по управлению муниципальной собственностью города Барнаула; сведения о переименовании переадресации объектов - комитет по строительству, архитектуре и развитию города; документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи решение о предоставлении жилого помещения, договор найма жилого помещения - в администрации района города Барнаула.

В случае наличия у заявителя документов, указанных в пункте 7. Непредоставление заявителем указанных в пункте 7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги 9.

Решение об отказе в оформлении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда должно быть мотивировано и принято комитетом по следующим основаниям: 9. Непредоставление предоставление неполного перечня документов, указанных в пункте 6.

Наличие в заявлении, документах, обязанность по предоставлению которых, возложена на заявителя в соответствии с пунктом 6. Ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, на межведомственный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и или информации, необходимых для оформления договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда дополнительного соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда , если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документов или информации в распоряжении таких органов подтверждает право соответствующих граждан оформить договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда дополнительное соглашение о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда ; 9.

Отсутствие согласия членов семьи нанимателя на оформление договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда дополнительного соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда ; 9. Предоставление документов, которые не подтверждают право заявителя и членов его семьи на оформление договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда; 9.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 9. Отказ в оформлении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда дополнительного соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда не является препятствием для повторной подачи заявителем документов при условии устранения обстоятельств, по которым заявителю было отказано.

Комитет не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации, отсутствие и или недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, установленных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от Отказ в предоставлении муниципальной услуги может быть обжалован заявителем в досудебном порядке внесудебном или судебном порядке. Приостановление предоставления муниципальной услуги законом Российской Федерации не предусмотрено.

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги Необходимым и обязательным для предоставления муниципальной услуги является получение: выписка из поквартирной карточки о составе лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в том числе и временно отсутствующих; предоставление выписки из лицевого счета на занимаемое жилое помещение.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами Взимание платы за предоставление муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги Срок ожидания заявителя в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги в комитет, или МФЦ филиалах МФЦ не должен превышать 15 минут. При подаче документов, предусмотренных пунктом 6. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги Заявление подлежит обязательной регистрации в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления в комитет, в порядке, определенном разделом III Регламента.

Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для.

Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов Комитет обеспечивает в зданиях и помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга, зале ожидания и местах для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги: комфортное расположение заявителя и специалиста, осуществляющего прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к ним документов; возможность и удобство заполнения заявителем заявлений о предоставлении муниципальной услуги на бумажном носителе; доступ к нормативным правовым актам, регламентирующим полномочия и сферу компетенции органа, предоставляющего муниципальную услугу; доступ к нормативным правовым актам, регулирующим предоставление муниципальной услуги; наличие информационных стендов, содержащих информацию, связанную с предоставлением муниципальной услуги, и отвечающих требованиям пункта Комитетом выполняются требования Федерального закона от На территории, прилегающей к зданию, в котором предоставляется муниципальная услуга, должны быть оборудованы парковочные места, в том числе не менее 10 процентов мест но не менее одного места для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, а также инвалидами III группы в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и или детей-инвалидов, которые не должны занимать иные транспортные средства.

Вход в здания и помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, в зал ожидания и места для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, передвижение по указанным зданиям, помещениям, залу и местам, а также выход из них не должны создавать затруднений для инвалидов и иных маломобильных групп населения.

Специалисты комитета, в случае обращения инвалидов и лиц из числа иных маломобильных групп населения за помощью в преодолении барьеров, препятствующих получению муниципальной услуги: сопровождают инвалидов и лиц из числа иных маломобильных групп населения при передвижении в зданиях и помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга, по залу ожидания, в местах для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги и на прилегающих к зданиям, в которых предоставляется муниципальная услуга, территориях; оказывают инвалидам и лицам из числа иных маломобильных групп населения помощь, необходимую для получения в доступной для них форме информации о предоставлении муниципальной услуги, в том числе об оформлении необходимых для ее получения документов, о совершении других необходимых действий, а также иную помощь в преодолении барьеров, мешающих получению инвалидами и маломобильными группами населения муниципальной услуги наравне с другими лицами.

Комитетом обеспечиваются: надлежащее размещение носителей информации, необходимых для обеспечения доступности муниципальной услуги для инвалидов, с учетом ограничений их жизнедеятельности; допуск в здания и помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, в зал ожидания и к местам для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика; допуск в здания и помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, в зал ожидания и к местам для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, утвержденном приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от Информационные стенды должны размещаться на видном и доступном для граждан месте.

На информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги размещается следующая информация, доступная для восприятия гражданами, в том числе инвалидами: текст Регламента; извлечения из нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих предоставление муниципальной услуги, и регламентирующих полномочия и сферу компетенции органа, предоставляющего муниципальную услугу; форма заявления и образец его заполнения; перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются: своевременность соблюдение установленного срока предоставления муниципальной услуги ; качество удовлетворенность заявителя качеством предоставления муниципальной услуги и правильность оформления документов в ходе предоставления муниципальной услуги ; доступность показатели оценки соблюдения права заявителя на получение актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги ; процесс обжалования показатели оценки реализации права заявителя на обжалование действий бездействия в ходе предоставления муниципальной услуги ; вежливость показатели оценки заявителя проявления вежливого отношения муниципальными служащими должностными лицами в ходе предоставления муниципальной услуги.

Оценка соблюдения показателей доступности и качества муниципальной услуги осуществляется в соответствии с целевыми значениями показателей доступности и качества муниципальной услуги: Показатели качества и доступности муниципальной услуг Целевое значение показателя.

Глава 8. Социальный наем жилого помещения

Договор социального найма заключается в письменной форме на основе решения о предоставлении жилья. По этому договору наймодатель собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать нанимателю гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. От имени собственника действует уполномоченный им государственный орган или орган местного самоуправления либо управомоченное им лицо. Малоимущим гражданам жилые помещения предоставляются в муниципальном жилищном фонде ч.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, договора найма, которые предусматривают аренду жилплощади, находящейся в жилом фонде социспользования, заключаются сторонами исключительно в письменном виде. В таком соглашении в обязательном порядке фиксируются все действия сторон, размер оплаты за аренду помещения, максимальные сроки, на которые заключается сам договор, условия расторжения и заключения нового соглашения, в том числе после завершения сроков действия предыдущего.

Рубрика: Власть Юрконсультация: Срок действия договора соцнайма и выписка не проживающих из квартиры Вопрос: Можно ли оформить договор социального найма в бесрочное пользование, и что для этого нужно сделать? Кроме того, на одной жилплощади прописано 4 человека, но двое из них там не проживают и не оплачивают ЖКУ. Можно ли каким-нибудь образом выписать их с данной жилплощади без их согласия? Дашевский Алексей Викторович Ответ: Согласно части 2 статьи 60 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

Общие положения договора найма квартиры Начиная оформлять договор, следует внимательно описать состояние недвижимости, чтобы не возникло никаких проблем в дальнейшем. В обязательном порядке нужно указать, что квартира в действительности не имеет тех или иных обязательств. Но и конечно, каких-то обременяющих особенностей, с чем порой регулярно приходится сталкиваться участникам подобных сделок на практике. Образец договора найма аренды жилья. Про образец договор найма нежилого помещения между физическими лицами смотрите тут. Далее идет не менее важный этап — это описание прав, обязанностей участников сделки. Здесь нужно будет описать, что именно разрешено, является обязательным для выполнения собственником жилой недвижимости и человеком, который станет выступать в роли арендатора. После этого раздела нужно отобразить нюансы, позволяющие расторгнуть сделку, что происходит в таких случаях.

Договор жилищного найма

Постановлений администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от Общие положения 1. Предмет регулирования административного регламента Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договор социального найма жилого помещения" далее - Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, сроки и последовательность административных действий и административных процедур при заключении договора социального найма или внесения изменений в договор социального найма жилого помещения.

Стороны договора Стороны договора именуются наймодатель - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления либо управомоченное им лицо и наниматель - гражданин, получивший жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Государство предусматривает реализацию каждым гражданином права получить жилье с целью его использования различными способами, за плату или безвозмездно. Граждане-участники правоотношений в жилищной сфере вправе заключать различные возмездные и безвозмездные договоры в установленном порядке, для обеспечения себя и своей семьи нормальными условиями жизни, которые невозможны без использования жилья по назначению. Для определения на проживание родственников часто используется договор безвозмездного пользования жильем, на платной основе граждане заключают иные жилищные договоры. Одним из способов осуществления права на жилище является пользование им по договору социального найма, рассмотрим его характеристики и особенности.

Договор социального найма жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой разрушением жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Комментарий к Ст. Расторжение договора предполагает освобождение нанимателем и членами его семьи занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения в сроки, предусмотренные в тексте договора о расторжении. В таком договоре может быть предусмотрено выполнение конкретных действий со стороны наймодателя и нанимателя ко времени освобождения жилого помещения погашение задолженности, проведение ремонтных работ и т.

Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края ; решением Барнаульской городской Думы от Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, порядок их предоставления 6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению направлению или подаче заявителем: заявление форма заявления представлена в приложении 5 к Регламенту. При обращении за предоставлением муниципальной услуги по оформлению дополнительного соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда заявитель дополнительно предоставляет документы, являющиеся основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя, свидетельство о смерти нанимателя или члена его семьи, изменение площади жилого помещения при перепланировке жилого помещения и другие документы, являющиеся основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения. Заявитель и члены его семьи выражают согласие на обработку персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона от Заявитель имеет право выразить согласие на информирование о ходе предоставления муниципальной услуги путем СМС-оповещения по телефону, указанному в заявлении, в соответствии с требованиями Федерального закона от

Срок договора найма жилья жилищного фонда социального использования

.

По договору найма жилого помещения Срок договора найма жилого помещения договор социального найма жилого за действия которых он отвечает;.

.

Заключение договора социального найма государственного жилищного фонда города Севастополя

.

Статья 60 ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения (действующая редакция)

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марианна

    Охотно принимаю. Тема интересна, приму участие в обсуждении. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.

  2. Рюрик

    Вы не правы. Я уверен. Пишите мне в PM, обсудим.

© 2018 crimeasee.ru