+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Где в бухюучете отражается наличие у предприятия арендованых основных средств

Где в бухюучете отражается наличие у предприятия арендованых основных средств

Ольга Папинова Общие положения По договору аренды одна сторона арендодатель передает другой стороне арендатору за плату на определенный срок в пользование имущество для осуществления хозяйственной деятельности ст. К отношениям аренды применяются соответствующие положения ГК с учетом особенностей, предусмотренных ХК ч. Согласно ст. То есть в договоре аренды нужно подробно описать индивидуальные признаки имущества, поскольку по истечении срока действия договора арендатор должен вернуть арендодателю именно тот объект, который ранее получил в пользование. Договор аренды может заключаться в простой письменной форме.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Учет выбытия основных средств

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ремонт арендованных ОС: учет у арендатора

Другие необоротные материальные активы. Незавершенные капитальные инвестиции. Предприятие может расширять указанную классификацию, разделяя в группах подгруппах основные средства на собственные, арендованные и находящиеся в эксплуатации, запасе, аренде, ремонте, на модернизации, реконструкции, достройке, частичной ликвидации и т.

Для аналитического учета и обеспечения наблюдения за использованием в местах эксплуатации основных средств каждому объекту присваивается инвентарный номер.

Если часть компонент основных средств признана предприятием отдельным объектом основных средств, то ей также присваивается инвентарный номер. Инвентарный номер закрепляется за объектом основных средств на все время его нахождения на данном предприятии.

Инвентарные номера выбывших объектов основных средств не присваиваются другим объектам основных средств, поступившим на предприятие, в течение периода, обеспечивающего исключение идентифицирования новых объектов с выбывшими например, в течение сроков хранения документов. Арендованные объекты основных средств могут оставаться с инвентарным номером арендодателя если такие инвентарные номера арендатором не присвоены объектам основных средств.

Данные о каждом инвентарном объекте основных средств заносятся в инвентарную карточку или другой регистр аналитического учета основных средств. Инвентарные карточки регистрируются в описи инвентарных карточек учета основных средств. Инвентарные карточки в картотеке бухгалтерии располагаются по группам основных средств с выделением отдельной группы таких объектов, которые временно не эксплуатируются капитальный ремонт, реконструкция и другое улучшение и консервирование объектов.

Учет поступления основных средств Основанием для зачисления на баланс основных средств является акт приемки-передачи ввода в эксплуатацию основных средств. Основные средства зачисляются на баланс предприятия по первоначальной стоимости, которая состоит из следующих расходов: суммы, уплачиваемые поставщикам и подрядчикам за оборудование, инструмент, инвентарь и другие необоротные активы, за выполненные проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы без косвенных налогов ; регистрационные сборы, государственная пошлина и аналогичные платежи, осуществляемые в связи с приобретением получением прав на объект основных средств; суммы ввозной пошлины; суммы косвенных налогов в связи с приобретением строительством основных средств если они не возмещаются предприятию ; расходы по страхованию рисков доставки основных средств; расходы на транспортировку, установку, монтаж, наладку и пуск основных средств.

Первоначальная стоимость объекта основных средств увеличивается на предварительно оцененную сумму расходов на демонтаж, перемещение объекта и восстановление территории, на которой он расположен, в случаях и порядке, определенном законодательством, в частности на сумму оцененных расходов на рекультивацию нарушенных земельных участков путем создания обеспечения; другие расходы, непосредственно связанные с доведением основных средств до состояния, в котором они пригодны для использования с запланированной целью.

Корреспонденция счетов бухгалтерского учета операций с основными средствами приведена в приложении к настоящим Методическим рекомендациям. Первоначальная стоимость объектов основных средств, обязательства по которым определены общей суммой, определяется распределением этой суммы пропорционально справедливой стоимости отдельного объекта основных средств. Первоначальная стоимость приобретенных построенных за счет бюджетных ассигнований основных средств определяется без суммы косвенных налогов, которая отражается уменьшением целевого финансирования и целевых поступлений.

Первоначальной стоимостью безвозмездно полученных основных средств является их справедливая стоимость на дату получения с учетом расходов, указанных в пункте На справедливую стоимость безвозмездно полученных объектов основных средств увеличивается сальдо дополнительного капитала.

Первоначальной стоимостью основных средств, которые внесены в уставный капитал предприятия, признается согласованная основателями участниками предприятия их справедливая стоимость с учетом расходов, указанных в пункте Согласованная учредителями участниками стоимость основных средств отражается по дебету счета учета задолженности основателей участников предприятия по взносам в уставный капитал в корреспонденции со счетом учета уставного капитала.

Получение объектов основных средств отражается по дебету счета учета основных средств и погашением уменьшением задолженности основателей.

Расходы на доставку, установку, монтаж и другие расходы на обеспечение ввода в эксплуатацию таких основных средств включаются в их первоначальную стоимость с отражением в учете капитальных инвестиций.

Первоначальной стоимостью объектов, переведенных в основные средства из оборотных активов, товаров, готовой продукции и т. Предприятие оценивает объект основных средств, приобретенный в обмен на немонетарный актив или сочетание монетарных и немонетарных активов , по справедливой стоимости, если операция обмена носит коммерческий характер. Приобретенный объект оценивают в таком порядке также в случае, если предприятие не может немедленно на дату осуществления операции прекратить признание переданного актива.

Если приобретенный объект не может быть оценен по справедливой стоимости, то он оценивается по балансовой стоимости переданного актива. Предприятие определяет, носит ли операция обмена коммерческий характер, исходя из оценки ожидаемых изменений будущих денежных потоков в результате операции. Операция обмена носит коммерческий характер, если существенным по отношению к справедливой стоимости обмениваемых активов является изменение: величины риска времени и суммы поступления денежных потоков между полученным и переданным активом либо изменения стоимости части предприятия, на которое влияет операция, изменяется в результате обмена.

Первоначальная стоимость объекта основных средств может изменяться в случае его улучшения, частичной ликвидации, переоценки и уменьшения полезности в порядке, изложенном в разделах 6, 7 и 8 настоящих Методических рекомендаций.

Учет основных средств в аренде Арендатор отражает в бухгалтерском учете полученный в финансовую аренду объект по первоначальной стоимости, которая определяется на начало срока аренды по наименьшей из следующих оценок: справедливой стоимости актива или настоящей стоимости суммы минимальных арендных платежей. Затраты арендатора на улучшение объекта финансовой аренды, которые признаются им капитальными инвестициями согласно условиям, указанным в пункте 29 настоящих Методических рекомендаций, отражаются по дебету счета капитальных инвестиций с последующим увеличением первоначальной стоимости объекта финансовой аренды, если иное не предусмотрено арендным соглашением.

Объект операционной аренды отражается арендатором на внебалансовом счете учета арендованных основных средств по стоимости, указанной в соглашении об аренде. Затраты арендатора на улучшение объекта операционной аренды, которые признаются им капитальными инвестициями согласно условиям, указанным в пунктах 29 — 31 настоящих Методических рекомендаций, отражаются арендатором по дебету счета капитальных инвестиций. Такие затраты зачисляются в состав основных средств как первоначальная стоимость нового объекта подгруппы 2.

Арендованное имущество целостного имущественного комплекса учитывается арендатором по стоимости, определенной в акте передачи и договоре аренды. Стоимость арендованных в составе целостных имущественных комплексов основных средств отражается по дебету счета учета основных средств с указанием, что данные объекты являются арендованными, и кредиту субсчета учета другого дополнительного капитала.

Учет амортизации основных средств Объектом амортизации является первоначальная или переоцененная стоимость основных средств кроме стоимости земли и незавершенных капитальных инвестиций , уменьшенная на их ликвидационную стоимость. Ликвидационная стоимость принимается в сумме, которую предприятие ожидает получить от реализации ликвидации основных средств по окончании срока их полезного использования эксплуатации , за вычетом расходов, связанных с продажей ликвидацией.

С этой целью оно распределяет сумму, первоначально признанную относительно объекта основных средств, на его существенные части.

Если предприятие амортизирует отдельно некоторые части объекта основных средств, оно также отдельно амортизирует остальной, состоящий из таких частей объекта, которые отдельно являются несущественными, объект.

Начисление амортизации осуществляется в течение срока полезного использования эксплуатации объекта, который устанавливается предприятием при признании данного объекта активом при зачислении на баланс , и приостанавливается на период его реконструкции, модернизации, достройки, дооборудования и консервирования. Срок полезного использования эксплуатации — это ожидаемый период времени, в течение которого основные средства будут использоваться предприятием или с их использованием будет изготовлен выполнен ожидаемый предприятием объем продукции работ, услуг.

Срок полезного использования определяется предприятием самостоятельно с учетом его мощности производительности , физического и морального износа, правовых или других ограничений по срокам использования объекта. За объем продукции работ, услуг , который будет изготовлен выполнен предприятием с использованием объекта основных средств, принимается запланированный предприятием объем продукции работ, услуг , который предприятие планирует произвести выполнить с использованием данного объекта.

Срок полезного использования эксплуатации объекта основных средств пересматривается в случае изменения ожидаемых экономических выгод от его использования. Срок полезной эксплуатации и метод амортизации существенной части объекта основных средств могут быть такими же, как срок полезной эксплуатации и метод амортизации другой существенной части этого же объекта. Такие части можно объединять в группу.

Сумма начисленной амортизации отражается по дебету счетов учета расходов деятельности, производства и капитальных инвестиций в корреспонденции со счетом учета износа амортизации необоротных активов.

Начисление амортизации проводится ежемесячно предприятием, на балансе которого отражена стоимость объекта основных средств. Начисление амортизации начинается с месяца, следующего за месяцем, в котором объект основных средств стал пригодным для полезного использования. Месячная сумма амортизации при применении прямолинейного метода определяется делением годовой суммы амортизации на Месячная сумма амортизации при применении методов уменьшения остаточной стоимости, ускоренного уменьшения остаточной стоимости и кумулятивного определяется делением суммы амортизации за полный год полезного использования на Годовая месячная сумма амортизации после изменения остаточной стоимости объекта основных средств в результате их переоценки, частичной ликвидации, модернизации, модификации, достройки, дооборудования, реконструкции и т.

Расчет амортизационных отчислений прилагается к регистрам бухгалтерского учета. Начисление амортизации прекращается начиная с месяца, следующего за месяцем выбытия объекта основных средств, перевода его на реконструкцию, модернизацию, достройку, дооборудование, консервирование.

Начисление амортизации возобновляется начиная с месяца, следующего за месяцем ввода объекта в эксплуатацию после реконструкции, модернизации, достройки, дооборудования, консервирования.

Учет ремонта и улучшения основных средств Приемка законченных работ из ремонта и улучшение основных средств модернизация, достройка, реконструкция и т. Решение о характере и признаках осуществляемых предприятием работ, то есть направлены ли они на повышение технико-экономических возможностей модернизация, модификация, достройка, реконструкция объекта, что приведет в будущем к увеличению экономических выгод, или они осуществляются для поддержания объекта в пригодном для использования состоянии и получения первоначально определенной суммы будущих экономических выгод от его использования, принимается руководителем предприятия с учетом результатов анализа существующей ситуации и существенности таких расходов.

В частности, замена отдельных важных компонентов частей основных средств двигателей и т. В этом случае замена такого компонента отражается капитальными инвестициями в приобретение нового объекта основных средств и списанием замененного объекта. Расходы на улучшение основных средств для восстановления будущих экономических выгод, ожидаемых от их использования, признаются капитальными инвестициями при условии, что балансовая стоимость актива не превышает сумму его ожидаемого возмещения.

Суммой ожидаемого возмещения считается наибольшая из двух оценок: чистая стоимость реализации или настоящая стоимость будущих чистых денежных поступлений от использования основных средств, включая его ликвидационную стоимость. Расходы на капитальный ремонт объектов основных средств признаются расходами отчетного периода. Такие расходы могут быть признаны капитальными инвестициями, если расходы на значительный осмотр и капитальный ремонт могут быть идентифицированы с отдельной амортизированной частью компонентом основных средств.

Расходы на ремонт могут быть признаны капитальными инвестициями, если цена приобретения актива уже отражает обязательство необходимость предприятия осуществить в будущем расходы для приведения актива в состояние, в котором он пригоден для использования. Например, в случае приобретения здания, нуждающегося в ремонте, расходы на ремонт принимаются на увеличение первоначальной стоимости данного здания до суммы, которая может быть возмещена от использования здания в будущем.

Стоимость работ, приводящих к увеличению ожидаемых будущих выгод от объекта основных средств, включается в капитальные инвестиции с будущим увеличением первоначальной стоимости основных средств.

Расходы, осуществляемые для поддержания объекта в рабочем состоянии и получения первоначально определенной суммы будущих экономических выгод от его использования технический осмотр, техническое обслуживание, ремонт и т. В технические паспорта, инвентарные карточки или другие регистры аналитического учета соответствующих объектов основных средств заносятся данные об измененных технико-экономических характеристиках стоимость, мощность, площадь и т.

Переоценка и уменьшение полезности основных средств Предприятие может переоценивать объект основных средств, если остаточная стоимость данного объекта существенно отличается от его справедливой стоимости на дату баланса. В случае переоценки объекта основных средств на ту же дату осуществляется переоценка всех объектов группы основных средств, к которой принадлежит данный объект. Группой основных средств считается совокупность однотипных по техническим характеристикам, назначению и условиям использования объектов основных средств.

Порогом существенности для проведения переоценки или отражения уменьшения полезности объектов основных средств может приниматься величина, которая равна 1 проценту чистой прибыли убытку предприятия, или величина, которая равна процентному отклонению остаточной стоимости объектов основных средств от их справедливой стоимости.

Переоценка основных средств той группы, объекты которой уже прошли переоценку, в дальнейшем должна проводиться с такой регулярностью, чтобы их остаточная стоимость на дату баланса существенно не отличалась от справедливой стоимости. Малоценные необоротные активы и библиотечные фонды не переоцениваются, если амортизация их стоимости осуществляется начислением в первом месяце использования объекта в размере 50 процентов его амортизируемой стоимости и остальные 50 процентов амортизируемой стоимости в месяце их выбытия списания с баланса в результате несоответствия критериям признания активом, или если амортизация их стоимости осуществляется начислением в первом месяце использования объекта процентов его стоимости.

Переоцененная первоначальная стоимость и сумма износа объекта основных средств определяются умножением соответственно первоначальной стоимости и суммы износа объекта основных средств на индекс переоценки. Индекс переоценки определяется делением справедливой стоимости переоцениваемого объекта на его остаточную стоимость. Сумма дооценки уценки стоимости и износа объекта основных средств определяется как разница этих показателей до и после применение индекса переоценки.

Если остаточная стоимость объекта равна нулю, то его переоцененная остаточная стоимость определяется добавлением справедливой стоимости данного объекта к его первоначальной переоцененной стоимости без изменения суммы износа объекта. При этом для таких объектов, которые продолжают использоваться, обязательно определяется ликвидационная стоимость.

Данные о переоценке изменение стоимости и износа отражаются в регистрах аналитического учета основных средств инвентарная карточка учета основных средств, книга учета основных средств, Ведомость учета необоротных активов и износа. Сумма дооценки стоимости и износа основных средств отражается увеличением первоначальной переоцененной стоимости и накопленного износа объекта основных средств, а сумма уценки стоимости и износа — уменьшением первоначальной переоцененной стоимости и накопленного износа.

Разница между суммой дооценки стоимости и суммой дооценки сноса основных средств зачисляется на увеличение дополнительного капитала, а разница между суммой уценки стоимости и суммой уценки износа включается в состав расходов. Такой порядок отражения разниц между дооценкой уценкой стоимости и износа основных средств не применяется к результатам переоценок, которые изложены в пункте 37 настоящих Методических рекомендаций.

В случае наличия на дату проведения очередной последней дооценки объекта основных средств превышения суммы предыдущих уценок остаточной стоимости объекта и потерь от уменьшения его полезности над суммой предыдущих дооценок индексаций его остаточной стоимости и выгод от восстановления его полезности с даты зачисления на баланс предприятия данного объекта сумма очередной последней дооценки, но не больше указанного превышения, включается в состав других доходов отчетного периода, а разница если сумма очередной последней дооценки больше указанного превышения направляется на увеличение другого дополнительного капитала.

В случае наличия на дату проведения очередной последней уценки объекта основных средств превышения суммы предыдущих дооценок индексации остаточной стоимости объекта и выгод от восстановления его полезности над суммой предыдущих уценок остаточной стоимости данного объекта и потерь от уменьшения его полезности с даты зачисления объекта на баланс предприятия сумма очередной последней уценки, но не более указанного превышения, направляется на уменьшение другого дополнительного капитала, а разница если сумма очередной последней уценки больше указанного превышения включается в расходы отчетного периода.

Превышение сумм предыдущих дооценок индексаций вместе с суммой возобновления полезности над суммой уменьшения полезности и предыдущих уценок остаточной стоимости ранее переоцененных объектов основных средств, которые выбыли, отражается по кредиту счета учета нераспределенной прибыли с одновременным уменьшением дополнительного капитала.

В случае применения предприятием другой периодичности зачисления соответствующего превышения в состав нераспределенной прибыли такая запись корреспонденция осуществляется ежемесячно ежеквартально, раз в году в сумме, пропорциональной начислению амортизации. Если переоценке индексации подвергнута стоимость незавершенных капитальных инвестиций, то сумма дооценки индексации и уценки отражается в порядке, изложенном в разделе 7 настоящих Методических рекомендаций кроме определения и отражения показателей износа.

Учет выбытия основных средств Объект основных средств перестает признаваться активом списывается с баланса в случае его выбытия в результате продажи, ликвидации, безвозмездной передачи, недостачи, окончательной порчи или других причин несоответствия критериям признания активом.

Компенсация, подлежащая получению после продажи выбытия объекта основных средств, признается по его справедливой стоимости. Если платеж за объект отсрочивается, полученную компенсацию признают по денежному эквиваленту цены.

Операционная аренда основных средств

Бухучет основных средств. Проводки Учитываем расходы на ремонт арендованных ОС http: Наталья Белова, налоговый эксперт У вас нет в собственности основных средств, которые требуются для осуществления того или иного вида хозяйственной деятельности? Не беда — их запросто можно взять в аренду. Как говорится, были бы деньги, а товар найдется.

Налоговый учет ремонтов у арендатора НДС. При условии, что такой налоговый кредит подтвержден налоговыми накладными, зарегистрированными в ЕРНН. Рассмотрим учет НДС арендатора в двух ситуациях: 1 арендодатель возмещает ремонтно-улучшительные расходы арендатора или 2 не возмещает.

Аналитический учет ведется по арендаторам и объектам основных средств, сданным в аренду. Проверка правильности начисления арендодателем арендной платы и амортизации по сданным в аренду основным средствам основывается на факте наличия данного вида деятельности в уставе организации. Например: у лизинговой компании основным видом деятельности будет ее деятельность, связанная с инвестированием средств в основные средства, которые затем передаются в аренду лизинг другим организациям — лизингополучателям. По видам лизинг подразделяется на финансовый, возвратный и оперативный.

Оценка арендованных ОС для отражения за балансом

Другие необоротные материальные активы. Незавершенные капитальные инвестиции. Предприятие может расширять указанную классификацию, разделяя в группах подгруппах основные средства на собственные, арендованные и находящиеся в эксплуатации, запасе, аренде, ремонте, на модернизации, реконструкции, достройке, частичной ликвидации и т. Для аналитического учета и обеспечения наблюдения за использованием в местах эксплуатации основных средств каждому объекту присваивается инвентарный номер. Если часть компонент основных средств признана предприятием отдельным объектом основных средств, то ей также присваивается инвентарный номер. Инвентарный номер закрепляется за объектом основных средств на все время его нахождения на данном предприятии. Инвентарные номера выбывших объектов основных средств не присваиваются другим объектам основных средств, поступившим на предприятие, в течение периода, обеспечивающего исключение идентифицирования новых объектов с выбывшими например, в течение сроков хранения документов. Арендованные объекты основных средств могут оставаться с инвентарным номером арендодателя если такие инвентарные номера арендатором не присвоены объектам основных средств. Данные о каждом инвентарном объекте основных средств заносятся в инвентарную карточку или другой регистр аналитического учета основных средств. Инвентарные карточки регистрируются в описи инвентарных карточек учета основных средств.

Методические рекомендации по бухгалтерскому учету основных средств

В ходе эксплуатации основные средства предприятия подвергаются износу. Существует моральный и физический износ. Моральный износ — потеря зданиями, сооружениями, машинами, автоматами и другим оборудованием своей стоимости вследствие научно-технического прогресса и роста производительности труда. Физический износ происходит в результате активной работы оборудования, а также под влиянием естественных сил природы коррозия металла.

Первоначальная стоимость склада составляет руб.

Аренда предприятия: налоговый и бухгалтерский учет основных средств у арендатора Аренда предприятия: налоговый и бухгалтерский учет основных средств у арендатора управляющий партнер ООО "Консультационно-аудиторская фирма "Инвестаудиттраст" 1. Общие положения Предметом договора аренды могут быть не только отдельные объекты имущества, но и предприятие в целом, то есть предприятие может быть арендовано как имущественный комплекс. Согласно ст.

Учет арендованного имущества на забалансовом счете

Учет поступления основных средств по договорам купли-продажи. Учет поступления основных средств, внесенных в качестве взноса в уставный фонд. Учет поступления основных средств по товарообменным договорам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: БУХГАЛТЕРСКИЕ ПРОВОДКИ как составить - Проводки на поступление основных средств - Счет - Бухучет -

Кажется, мы вчера упустили один нюанс. Арендовано то не все здание, а только часть, 50кв. Разве это основное средство? Ведь инвентарный объект у арендодателя - это все здание. Доброе утро. Да, только часть, несколько помещений торгового комплекса.

Где в бухюучете отражается наличие у предприятия арендованых основных средств

.

Анализ эффективности использования основных средств предприятия Оценить сохранность и проверить наличие основных средств на предприятии. . основные средства подразделяются на собственные и арендованные. .. учета объектов основных средств отражаются в бухгалтерском учете в.

.

Учет аренды основных средств

.

Бухгалтерский учет основных средств предприятия

.

.

.

Проверка учета арендованных основных средств

.

Аренда предприятия: налоговый и бухгалтерский учет основных средств у арендатора

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018 crimeasee.ru